常见的FT如比特币（BTC），以太币（ETH）等，两个代币之间是完全可替换的。而NFT具有唯一性，不可以互相替换。本文作者对NET的发展现状、相关协议、应用场景等方面进行了分析

1. 市场规模

据市场调查机构Chainalysis报告显示，2021年nft市场规模已经至少达到269亿美元，约合人民币1700亿元。

2022年7 月 4 日，据 NFTGo.io 最新数据显示，全网 NFT 持有者数量已突破 250 万，截至当前为 2,505,738 个。此外，当前 NFT 全网交易总额为 601.8 亿美元，总市值达到 224.7 亿美元。

NFT已经在体育、游戏、藏品、音乐、艺术品等领域打开了市场局面，参与人员高达千万规模，是web3领域最为出圈的赛道之一。

2. NFT当前阶段

目前的NFT市场，以收藏、金融、投机为主，尚未形成大规模的市场应用；随着区块链底层技术和协议的发展，应用市场从先前单一的NFT交易市场，逐步扩展借贷和租赁市场。

3. NFT价值分类

根据行业品类因素将 NFT 资产分为收藏品、游戏资产、虚拟土地、加密艺术等诸多类别，从价值驱动角度可划分为三种类型的 NFT：收益类（游戏NFT，虚拟土地NFT）、身份类以及效用类（比如ENS，注重可用性）。

4. NFT的问题

目前NFT市场存在买家少、定价难、蓝筹NFT价格过高等问题，一些交易市场统计，蓝筹NFT价值占到了总价值的25%以上，这类NFT价格高昂，受众更少，难以流动，非蓝筹NFT的价值评估非常困难，整体市场价格波动剧烈。

NFT的应用场景开拓还有很大的增长空间，更多的应用场景才能更好的体现NFT的价值。

目前主流市场的参与者在几百万的用户量级，这个量级还比较小。

另外一些地区存在政策因素，比如大陆为防止NFT的投机炒作，对于NFT的交易政策监管相对严格，使得NFT的流动困难。

二、NFT的相关协议

NFT的协议，是NFT行业发展的基础，是行业的“共识”，只有大家共同去采纳接受并实现这些协议，NFT行业才能够发展。

协议详情地址，可参考以太坊官网如：

https://eips.ethereum.org/EIPS/eip-721

后边的数字为协议编号，在NFT领域，比较有影响力的协议如ERC721、ERC1155、ERC3525等。

NFT的协议可以分为四类，会员类、绑定币类、基础协议类、资金类等几个方向。

1. Membership(会员)

1）EIP4885

订阅代币的接口，让持有者订阅 NFT 和多代币,该协议的核心功能，是支持设置NFT的访问期限，更好的服务于会员制等生态体系。

比如音乐、电影、书籍内容等所有者对关注着的访问授权。

2）ERC5643

EIP5643标准是EIP-721的扩展。它为 NFT 提出了一个额外的接口，以用作定期的、可过期的订阅。该界面包括续订和取消订阅的功能。

2. SBT(灵魂绑定币)

1）EIP5114

在铸造时绑定到另一个非同质代币（NFT；例如，EIP-721 代币）的代币，之后无法转移/移动。用户不能转让所有权，铸币者也不能撤回/转让/更改所有权。

2）ERC5192

以太坊社区表达了对不可转让、不可替代且具有社会定价的代币的需求，类似于魔兽世界的灵魂绑定物品。但缺乏令牌标准导致许多开发人员在用户调用传输功能时简单地抛出错误。从长远来看，这将导致碎片化和可组合性降低。

该标准是EIP-721的扩展。它提出了一个最小的接口，使用EIP-165的特征检测功能使代币绑定。灵魂绑定令牌是绑定到单个帐户的不可替代令牌。

3）EIP4973

为智能合约中的账户绑定令牌 (ABT) 提出标准 API。ABT 是绑定到单个帐户的不可替代令牌。ABT 不为传输实现规范接口。该 EIP 定义了创建、分配、撤销和跟踪 ABT 的基本功能。

相比于ERC5192和EIP5114两个标准，增加了销毁功能。

3. Fundamental(基础NFT)

1）ERC721

以太坊上NFT代币的元数据结构。第一个代表NFT资产的标准，由DapperLabsDieterShirley创造出来并由CryptoKitties带向市场。

标准接口允许钱包/经纪人/拍卖应用程序与以太坊上的任何 NFT 一起工作。我们提供简单的 ERC-721 智能合约以及跟踪任意数量的 NFT 的合约。下面讨论其他应用。

该标准的灵感来自 ERC-20 代币标准，并建立在自 EIP-20 创建以来两年的经验之上。EIP-20 不足以跟踪 NFT，因为每项资产都是不同的（不可替代的），而一定数量的代币中的每一个都是相同的（可替代的）。

2）ERC875

具有批处理和原生原子交换的更简单的 NFT 标准，目前已经被撤回。

3）ERC998

使 ERC721 代币能够拥有其他 ERC721 代币和 ERC20 代币。他是一套可组合的NFT标准，即多个NFT的绑定关系。

4）ERC1155

可以在单一智能合约中管理多种类型NFT。管理多种代币类型的合约的标准接口。单个部署的合约可以包括可替代代币、不可替代代币或其他配置（例如半可替代代币）的任意组合。

5）ERC1523

以下标准允许在智能合约中实施保险政策的标准 API。保单是在某些方面具有独特性的金融资产，因为它们与客户、特定风险相关联，或具有其他独特属性，如保费、期间、承运人、承保人等。然而，有许多潜在的应用，其中保单可以被交易、转让或以其他方式视为资产。ERC 721 标准已经提供了标准和技术手段来处理作为特定类别的不可替代令牌的政策。保险在这个提议中，我们定义了一个最小的元数据结构，其属性对于尽可能多的保单类别是通用的。

6）ERC3475

这是一个关于债券的协议，使用现有代币标准无法发行具有多重赎回数据的债券。该协议可支持债券的发行与赎回条件设置，以及元数据的自定义设置。

4. Finance(资金)

1）EIP2615

该协议对 ERC721 不可替代代币 (NFT) 进行扩展，以支持租赁和抵押功能。这些功能是 NFT 模拟不动产所必需的，就像现实世界中的那些一样。

该标准提出了三种用户角色：Lien Holder、Owner和 The User。他们的权利如下：

①留置权持有人有权

②所有者有权

③用户有权

转移用户角色

2）ERC2981

该标准实现了标准化的版税信息检索，可以在任何类型的 NFT 市场上被接受。这个极简主义的提案只提供了一种获取版税金额和收件人的机制。实际的资金转移是市场应该执行的事情。版税金额始终是销售价格的百分比。如果市场选择不实施此 EIP，则不会为二次销售支付任何资金。相信 NFT 市场生态系统将自愿执行此版税支付标准；为艺术家/创作者提供持续的资金。NFT 购买者在做出 NFT 购买决定时会将特许权使用费作为评估因素。

3）ERC3525

一个SFT代币由3个维度来描述，ID、SLOT和value。ID跟EIP-721标准的ID是等效的，也就是说跟NFT的ID一样是用来标识自己的独一无二。SLOT（插槽）是描述资产的属性的，比如土地的面积、交通便利度、使用年限等属性。如果两个SFT的属性完全相同，那么它们就像FT一样可替代。value则是跟FT一样用来表示数量的。

SFT代币既可以像NFT那样完全从一个钱包地址转移到另一个钱包地址，不同SFT代币之间也可以通过插槽像FT那样只转移一部分插槽的价值，比如只是把这块土地的部分「使用年限」转移到另一块土地上。相比之下，SFT比FT更定制化，比NFT更高效。

4）ERC4907

该标准是EIP-721的扩展。它提出了一个可以授予地址的附加角色 ，以及角色自动撤销的时间 ( expires)。角色代表“使用”NFT的权限，但不代表转让或设置的能力。

三、制度经济学理论在NFT的体现

制度经济学从理论角度讲述商业社会基本运行机制，简单来讲一是产权，二是交易，没有产权，谈不上交易。交易也会逐步向能够降低交易撮合成本、交易成本及交易监督成本的方向发展。

1. 产权的基础性意义

产权作为控制权衍生出来许多其他权利，包括占有权、使用权、收益权、处置权；处置权又分成交易权、继承权、赠与权等等。产权的可分割性可以增加资产的有用性，使具有不同需求和知识的人们将某项独特的资产投入他们所能发现的最有价值的用途上去。

产权的不同权利使用在现实的世界中也是一个非常复杂的问题，甚至有些权利很难实现流动，而在区块链的世界，密码学加上ERC3525等一系列协议的支持，产权的概念在区块链世界中可以由NFT进行表达，通过一些预言机技术，未来很多资产都可以在链上进行表达和确权，并进行流动，有望产生一些新形态的商业运行机制。

2. 交易的成本

现实生活中的交易是通过契约完成的。契约是当事人（两人以上）为改进自己的经济状况（至少理性预期）而在交易过程中确立的一种权利流转关系。

交易过程中的成本，从契约的角度出发，具体交易的交易费用应包括：准备契约的成本（信息的采集）、达成契约的成本（谈判、签订）、监督和实施契约的成本。

对应到NFT上，可以通过NFT市场、NFT智能合约、NFT协议（包括租赁、跨链转移等实施成本）等解决及降低对应环节的成本。

四、NFT的应用场景

在应用场景中，很多已经在web2世界发生，那为什么需要在web3来实现，我想有三个主要的方面（以会员举例，其他场景雷同，都是利用了NFT自身的一些特性）。

一是确权优势，比如在web2，你的会员身份会随着平台的调整而调整，数据权限自己无法控制，如果平台消失，这个身份自然也极可能消失了，在web3，可以通过NFT来授予会员身份，这个身份不会随着平台消失而丢失，因为数据是存储在公链上的；

二是流动性，传统的会员身份获得后，很难交易，而现实生活中，存在会员身份的中途交易或者众筹、租赁等形式，如果使用NFT作为会员，那会员的交易权自己可以有更大的掌控权；

三是价值提升，这个是流动性带来的，传统的会员，定价权在平台或者企业，而通过NFT形式发放会员，让消费者的控制权增强，市场化更充分，如果会员对应的权益和服务不够优质，平台或企业的声誉就会直接受到影响，价值度降低，如果对应的权益和服务质量提升，NFT自身的价值也会提升。

1. 会员

会员体系可以通过NFT来进行建设。今年9月份，星巴卡宣布在美国地区面向合伙伙伴（员工等）发放NFT会员，在未来的星巴克 APP 里，NFT 会以“邮票”的形式出现。这个邮票可通过参加特别的“旅程”任务获得，比如参加线上咖啡课程，或连续打卡附近的不同门店等。一些限量版的邮票也可以通过在 APP 内的购买获得，这个市场也将支持会员间的双向邮票卖卖，而邮票都将发行在 Polygon 上。

会员体系的建设，可以使用NFT、积分，以及NFT+积分的组合方式等，比如积分每达到一定的分值就可以获得一个NFT；也可将NFT设置为多个不同等级，支持不同数量的NFT合成为更高级别的NFT等，既方便身份的体现，也可以实现NFT的碎片化交易。

2. 营销

企业可以使用NFT做品牌宣传和营销，比如剧院门票、景区门票等，当我们参与一些旅游或者社会活动，活动对于我们个人是有纪念意义的，有些活动凭证制作得也很精美，但如果让我们特意收藏这些卡片，很多人可能也不会花那么多的心思去管理，而如果将这些卡片做成NFT，在消费者完成活动后，自动收藏进钱包，以后随时可以翻阅出来，对于用户的体验是很好的，这也可以为成为个人在web3世界的足迹，记录自己工作生活中发生的点点滴滴值得回忆的事情（这可能产生做web3社交应用的机会）。

企业基于NFT的营销，可做组合使用NFT，比如会员使用NFT，优惠权益绑定会员体系，各种线下实物的卡券票等都可以做成NFT，为会员提供限量版NFT空投等。

3. 身份标识

可以用于组织的成员身份标识。

现在出现的各种DAO，有些已经在使用NFT进行身份标识，进行链上治理，比如一个公会，有贡献的人可以发放对应NFT，这个NFT可以称为这个公会成员的标识，可以作为投票的资格，可以作为激励空投的凭证。

一些公司也可以为核心贡献者或者对应层级的管理人员发放NFT，可以根据这些NFT进行组织管理。NFT也可以成为员工未来走向其他组织或岗位的一个能力证明，不需要公司出具各种各样的证明文件。

ENS也是一种特殊的NFT，ENS是web3域名，对标web2的域名体系，方便通过可阅读的字符串地址来标识钱包地址等不易记忆的字符。ENS可以代表一个钱包地址，逐步成为访问个人空间（可以包括web2和web3）的主要方式。

SBT（灵魂绑定币），也是一种身份标识，比如在链上完成任务、学习等，都可以发放NFT（不可转让或者有条件转让的NFT）。

4. 收藏

收藏的案例很多，NFT最早作为稀有艺术品出现，后续一些稀有的、有艺术性、有认可度、运营良好的项目或者作品，仍然有很大的收藏价值。

5. 租赁

NFT租赁是相对新兴的方向，NFT目前主要集中在交易，租赁需求也开始逐步凸显，租赁本质上是使用权的出让，目前的一些协议已经可以支持，ReNFT已经获得几百万美元的投资，在搭建点对点的租赁市场。

NFT的线上租赁和线下租赁都有很大的空间，线上的数字资产可以通过智能合约进行整个租赁过程的监控和保障，对NFT及资产安全有较好的保障。线下租赁可能涉及到履约保障的成本，还需要一个发展的过程。

6. 游戏

区块链游戏一度很热，在整个加密圈的传播很广，但目前X to Earn 的模式，被质疑庞氏。这种观点认为这是不可持续的，所有人通过玩游戏就能挣钱，每个人都抱着挣钱的心态玩游戏，没有资金流入，早期用户收割后进入用户，这明显不太可持续。

最近参与会议，一种观点提到游戏应该属于人们追求社会效益的活动，而不是追求经济效益的活动，一旦从追求社会效益转向为经济效益，就很难逆转，比如在游戏中，去打一个boss，你可能不会得到实际的物质奖励，得到的只是一些获得感，荣耀感等；一旦是为了钱去打一个boss，下次如果不给钱，你可能就不再愿意打boss了。我们在玩游戏的过程中，额外获得一些物质奖励，会是一件让人愉悦的事情，你也愿意在游戏中投入时间和金钱，如果都抱着通过玩游戏去挣钱的心态，这个逻辑就出问题了。

但这个不代表NFT在游戏中不应该存在，游戏中NFT其实有很多的应用空间。比如游戏身份，在传统游戏中，平台一旦公司倒闭，你随之一切的游戏成果和积累都很可能会化为乌有，而通过区块链游戏发放的NFT，则属于你自己。比如游戏身份NFT，我们在一个游戏中积累的声誉NFT，在游戏停止运营后，代表你身份的NFT还在，这同样适用于游戏头像和道具等。由于游戏的数据层是区块链，这是一个去中心化的账本，所有人都可以通过钱包地址查阅你的NFT，将来多个游戏之前共享道具可能会成为一种常态。

同类型的游戏竞争，还可以通过类似掠夺者攻击的方式获取用户，比如A是一个成熟游戏，B是新出的游戏，可以通过数据分析查找高价值用户，然后通过一些空投策略等吸引玩家进入到B游戏，为了提升体验，甚至可以对A游戏的部分NFT道具进行兼容或增强对应的属性。

NFT在游戏中的应用，可以打破目前中心化游戏的一些痛点，未来高阶好玩的区块链游戏，非常值得期待。

7. RWA

代币化现实世界资产(Tokenized Real-World Assets ——RWAs)，RWA所能代表的实物资产包括房地产（房屋和租赁）、贷款、合同和担保等，以及在交易中使用的任何高价值项目。

在加密货币和现实世界之间建立联系是 DeFi 的主要目标。尽管数字资产市场仍然很小（1 万亿美元），但实物资产市场却是巨大的（超过 600 万亿美元）。如果 DeFi 要融入主流，加密货币必须进入实物资产市场，而NFT是进入实物资产的关键。

未来很多链下资产都有映射到链上的可能性。想象了一个例子。比如房屋租赁长租公寓市场，前几年租赁市场出现的暴雷事件，如果使用区块链的解决T方案，可能会有不一样的结果，一个房屋的产权可以拆分为所有权、租赁权、使用权。

某壳暴雷的问题是交易的不透明，也就是说房主将房屋使用权委托给蛋壳对外出租（通过NFT查证及智能合约，不需要现在复杂的证件验证及合同签约过程，可以更好的线上化），而房主获得的收益是每个月的，但蛋壳给租户的合同是长期的，甚至预收了一年的费用，一旦蛋壳出现问题，房主和租客之间必然产生矛盾。

通过NFT及对应的智能合约可以解决这个问题，房主将租赁权转让给中介平台，为此可获得约定的报酬，中介平台将房屋使用权租给租客，创建一个智能合约，租客定期将资金转入，按照跟房主约定的租金，将应付房主的费用，通过智能合约转给房主，剩余部分转给中介平台，然后获得一定时期内的房屋使用权（房租使用权可以和智能门锁打通），如果因中介平台原因导致房屋长期空置的情况，还可以设计出对应的智能合约，通过智能合约平台给房主自动赔付。

如果长租公寓市场是一个基于区块链智能合约的机制，整个交易的透明度将会大大提高，人们的接受度将会高很多，有利于类似这种商业模式更好的落地。

8. 抵押借贷

NFT借贷（NFTfi）可以和Defi借贷相比较，目前基本都是抵押借贷。NFT借贷已经出现了包括点对点借贷，点对池借贷，非同质化债务头寸等形态，目前已经有一些借贷市场投入运营，但效果还有待提升。比如点对点借贷存在效率问题，点对池借贷虽然效率得到了提升，但牺牲了灵活性和价格空间（比如同一系列稀有NFT和普通的NFT可贷款金额一致，这是点对池借贷使用预言机或者交易地板价导致）等问题，非同质化债务头寸是一个较新的概念，实际上和点对池的模式比较相似，只是为了解决NFT的价格空间问题，可针对蓝筹NFT，提供超额抵押的能力，比如JPEG’d 是目前提供这种结构的平台，而且只限于 CryptoPunks。

9. 版权

比如艺术品，书籍，音乐，视频等有价值的内容，都可以和版权绑定。比如书籍，可以通过用户收藏等获取收益。艺术品转让可以通过版权机制获取收益。